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機関誌「ちんたいLife」

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「ちんたいLife」とは?

  • 賃貸住宅経営の旬のトピックをお届けします!

    空室対策や流行のリノベーション、関係法令、融資情勢、相続や税制などの賃貸住宅経営に欠かせない情報から、 入居者のライフスタイルの提案まで掲載する賃貸生活の総合情報誌です。
    最新の賃貸住宅施策や制度など、賃貸住宅 経営に影響を与える旬のトピックを本誌にてお届けしています。

    本誌は4・7・10・1月(各15日発行予定)の年4回発行しています。

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主な連載内容

税理士、弁護士、コンサルタント、一級建築士など、各分野のスペシャリストが連載コラムを執筆。最新のノウハウをアップデートしていただけます。

  • 行政機関や賃貸住宅業界の方々とのインタビュー及び対談

    住宅セーフティネット制度、民泊新法、サブリース規制、高齢者や生活保護受給者等を賃貸住宅で受け入れる際の課題解決策等、行政機関のトップの方々や業界の著名な方々ににお話を伺い、 制度や法律が賃貸経営にどのような影響を及ぼすか等を解説していただいております。

  • 関係法令
    • ・物件管理におけるトラブル!
    • ・台風やカビによるトラブル!
    • ・原状回復におけるトラブル一問一答!
  • 相続・税制
    • ・相続時に気をつけるべき金融機関からの借入金の継承の仕方とは?
    • ・長生きがリスクになる時代は「家督相続」で生き抜く!
    • ・贈与(特殊贈与)の基本と将来の相続を見据えた税務上における注意点!
  • 空室対策
    • ・ちょっとした工夫やサービスで 内見時の成約率を上げる方法とは?
    • ・4シーズンに分けて実践していく有効な入居募集の仕方とは?
    • ・入居を決めるのに効果的な弱点を強みに変えるアピール術とは?
  • リフォーム・修繕
    • ・新築のノウハウを応用した高稼働を生むデザインリフォーム!
    • ・激戦区で成果を出している物件のバリューアップ事例!
    • ・築古物件を低コストで魅力的に再生する方法とは?
  • 融資情勢
    • ・金融業界を大胆予測!融資のAI化による変革とは?
    • ・物件や金融機関の選び方も含め「地元の利点」で融資を引出す!
    • ・不正な貸出しが社会問題になり大きく変わった融資戦略とは?
  • 賃貸トレンド
    • ・写真効果を踏まえた美観維持
    • ・ステージングの効果的なプロモーション
    • ・オーナーが思わず取っているカスハラ言動
特集などが一部ご覧頂ける、
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バックナンバー

  • ちんたいLife vol.81 2025年 秋号
    • ・特集『「居住サポート住宅」が拓く
         大家さんの安心賃貸経営と新たな空室対策』

    • ・太田副会長が国土交通大臣表彰を受賞
    • ・賃貸不動産の個人所有と法人所有の
      税金の違いについて
    • ・建物の点検・診断の基礎知識
    • ・金融機関が認める金融資産の投資・運用術..等

    2025年10月15日発行

  • ちんたいLife vol.80 2025年 夏号
    試し読み
    • ・特集『第56回定時総会』

    • ・三好前会長が叙勲を受章
    • ・判例からみるオーナーが管理責任を
      問われる場合の注意点
    • ・閑散期の今だから見直す空室対策
    • ・台風被害と火災保険の補償範囲
    • ・長期修繕計画についての基礎知識..等

    2025年7月15日発行

  • ちんたいLife vol.79 2025年 春号
    試し読み
    • ・特集『環境変化に直面する賃貸市場の未来を展望』

    • ・住宅宅地分科会が開催
      2050年を見据えた新たな住宅政策の議論を開始
    • ・「心理的瑕疵・環境瑕疵物件」の誤解と対応
    • ・知っておきたい税金相続対策の基本は贈与対策
    • ・オーナーも知っておきたい建築知識
    • ・金融機関との付き合い方..等

    2025年4月15日発行

  • ちんたいLife vol.78 2025年 新春号
    • ・特集『我が国の賃貸住宅政策と業界トレンド変遷』

    • ・高橋敏幸元会長が旭日双光章を受章
    • ・103万円の壁が178万円に増えたら考えるべきこと
    • ・収繁忙期の入居募集で写真効果を踏まえた美観維持
    • ・空室物件を「DIY可・原状回復不要」にして再生
    • ・契約に関するトラブル..等

    2025年1月15日発行

  • ちんたいLife vol.77 2024年 秋号
    • ・特集『2025年に向けて家主が実施すべきこと』

    • ・糸魚川専務理事が国土交通大臣表彰を受賞
    • ・ステージングの効果を生かす物件の
      効果的なプロモーション
    • ・収益性の悪い物件を売却し、
      実家を賃貸併用住宅に建替え満室を実現
    • ・建物や設備のトラブル..等

    2024年10月15日発行

  • ちんたいLife vol.76 2024年 夏号
    • ・特集『賃貸経営で知っておきたい融資戦略とは!?』

    • ・「第55回 定時総会」開催
    • ・ステージングの効果を生かす部屋の撮影テクニック
    • ・相続対策で有効な死後事務委任契約と換価遺言
    • ・壁紙のコストを抑えた再生術
    • ・家賃や原状回復の問題..等

    2024年7月15日発行

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