【空き家・空き室を利用した犯罪の手口】

・空き家・空き室の郵便受け（集合ポスト）に架空の表札を貼付し、
　その後、投函された不在連絡票を抜き取り、宅配業者、郵便局等から
　現金や不正薬物等が入った荷物を受け取る。
・空き家・空き室に侵入し、住人になりすまして現金や不正薬物等が
　入った荷物を受け取る。
・複数の空き家・空き室で同じ暗証番号を流用していたため犯罪組織が
　その暗証番号を把握し、空き家・空き室に入り、入居者を装い荷物を受け取る。

【不正利用の恐れがある不審なサイン】

・空き家・空き室の様子を窺う不審者がいる。何者かに侵入された
　形跡がある。
・見慣れない表札（社名など）が貼られているなど違和感のある
　表示がある。
・空き家・空き室のはずなのに、頻繁に荷物が届く。

不正薬物の密輸の受取先として利用された賃貸住宅の空き室は、主にエントランスにオートロックがないアパートであると報道されています。 加えて、内見用の共通鍵がダイヤル錠タイプで、同じ暗証番号で複数の空き室に流用していたことが調査で明らかになっており、暗証番号が 密輸組織に把握されている可能性が高いとされています。

警察庁、国土交通省、財務省及び税関から、賃貸住宅の空き室の不正利用の防止には「合鍵と集合ポストの管理、暗証番号の定期更新の徹底」が 重要と注意喚起がされています。 家主の皆様はこのような事件を対岸の火事として考えるのではなく、暗証番号の定期更新や、定期的な巡回の実施などの対応策を管理会社とも相談し、 賃貸住宅の悪用の防止に努めることが求めれています。

※3Dプリンターで使用する「フィラメント」と呼ばれるワイヤーのような材料。リールと呼ばれる部分に 覚醒剤を巻き付け、さらにその上にフィラメントを巻き付けて隠していた